Il mercato immobiliare genovese si distingue per prezzi accessibili e un trend di crescita costante. Con un prezzo medio di 1.669 euro al metro quadro, Genova vanta il titolo di città più economica del Nord Italia.
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi sono aumentati del 2,71%, evidenziando un interesse crescente per la città da parte di acquirenti e investitori.
Quartieri per tutti i gusti e budget.
Dalle zone più economiche come Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo e Certosa (con prezzi intorno ai 979 euro/mq), al centro storico, dove un monolocale di 50 mq costa in media 110mila euro, fino al lussuoso quartiere di Albaro, dove un appartamento di 150 mq può arrivare a sfiorare i 500mila euro, Genova offre soluzioni abitative per ogni esigenza e budget.
Investire nel futuro di Genova.
La città è al centro di due grandi progetti di riqualificazione urbana che promettono di rivoluzionare il suo volto e di far crescere ulteriormente il valore degli immobili:
- Waterfront di levante: un tunnel sottomarino, un parco urbano e una nuova darsena trasformeranno il lungomare cittadino, con un aumento del 15,72% dei prezzi nel centro nell’ultimo anno.
- Parco del Polcevera e Cerchio Rosso: un progetto di rigenerazione urbana che dovrebbe raddoppiare i prezzi nel quartiere.
Genova: una città da scoprire e un investimento sicuro.
Con la sua ricca storia, la sua cultura vibrante, la sua bellezza paesaggistica e la sua qualità della vita, Genova rappresenta una scelta eccellente per chi desidera acquistare una casa o investire nel mattone.
I prezzi accessibili e le interessanti prospettive di crescita del mercato immobiliare rendono Genova una destinazione ancora più appetibile per chi è alla ricerca di un’occasione da non perdere.
Prezzi:
- Il prezzo medio al mq a Genova è di 1.669 euro, il più basso tra le città del nord Italia.
- Negli ultimi 12 mesi i prezzi sono aumentati del 2,71%.
- I quartieri più economici sono Bolzaneto, Pontedecimo, Rivarolo e Certosa (979 euro/mq).
- Al centro storico, un monolocale di 50 mq costa in media 110mila euro.
- L’appartamento più costoso si trova ad Albaro: 500mila euro per 150 mq.
Quartieri:
- Centro Storico: Ideale per single che cercano un’abitazione economica e non sono preoccupati per la mancanza di ascensore e la difficoltà di accesso in auto.
- Pré: Quartiere universitario con vita notturna e prezzi accessibili (177mila euro per 70 mq).
- Albaro: Zona residenziale con ville storiche, edifici moderni e casette di pescatori. È il quartiere più costoso (500mila euro per 150 mq).
- Sampierdarena, Cornigliano: In fase di riqualificazione con il progetto Parco del Polcevera e Cerchio Rosso. I prezzi sono aumentati del 3,73% nell’ultimo anno e si prevede un raddoppio all’inizio del 2025.
Prospettive:
- Il futuro immobiliare di Genova è legato a due grandi progetti:
- Waterfront di levante: un tunnel sottomarino, un parco urbano e una nuova darsena. I prezzi nel centro sono aumentati del 15,72% nell’ultimo anno.
- Parco del Polcevera e Cerchio Rosso: un progetto di rigenerazione urbana che dovrebbe far raddoppiare i prezzi nel quartiere.