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LA TUA CASA, IL MIO IMPEGNO

100% SODDISFATTO O SVINCOLATO!

I MIEI OBIETTIVI:

Portarvi il numero più elevato possibile di acquirenti qualificati fino a quando la vostra casa non sarà venduta.

Comunicarvi i risultati delle nostre attività ogni settimana.

Aiutarvi a realizzare il prezzo più alto di mercato.

Stanco delle solite promesse mai mantenute?

Di seguito le azioni che faremo nei primi 30 giorni dal conferimento dell’incarico, firmate con la garanzia soddisfatto o svincolato.

1. Ottenere il parere di un tecnico sulla conformità urbanistica e catastale, se incaricati dal venditore.

2. Consigliare un prezzo competitivo per la sua casa per attirare gli acquirenti anziché allontanarli.

3. Aumentare la visibilità: effettueremo fotografie professionali con il fotografo di interni, realizzeremo un video di ultima generazione.

4. Garantire la visibilità su tutti i portali immobiliari e su tutti i social con appropriate strategie di marketing.

5. Inserire l’immobile nel sistema MLS Italia: piattaforma di collaborazione e condivisione con molte agenzie presenti nel territorio.

6. Fare ricerca proattiva telefonica o di zona dalle 4 alle 5 ore al giorno e parlare con il maggior numero di persone, al fine di individuare potenziali acquirenti per la sua casa. Le chiamate vengono effettuate alle persone del nostro database e nella zona di vendita.

7. Realizzazione di volantini e/o brochure descrittivi dell'immobile. Verranno consegnati negli stabili più vicini a casa sua, nella cassetta delle poste e nelle attività commerciali.

8. Cartello e/o striscione “vendesi”.

9. Organizzare l’OPEN HOUSE (in rispetto delle normative vigenti). Sotto la mia supervisione organizzo questo evento in una giornata prestabilita per due ore così da ridurre i tempi di compravendita, massimizzare il prezzo e il tempo delle visite.

10. Aggiornarvi costantemente sulle eventuali modifiche di mercato.

11. Pre-qualificare potenziali acquirenti prima di far vedere la casa.

12. Seguire i potenziali acquirenti per raccogliere i loro commenti e tenervi a conoscenza degli eventuali metodi di finanziamento.

13. Portarvi il maggior numero di offerte fino alla vendita, negoziare il miglior prezzo e le migliori condizioni possibili.

14. Gestione di tutti gli adempimenti burocratici successivi alla firma della proposta e tutto il lavoro relativo all’invio dei documenti dal Notaio rogante.

15. Assistervi fino alla data del rogito definitivo.

16. Collaborare con il maggior numero di colleghi del territorio che seguono personalmente potenziali acquirenti già prequalificati nella zona.

17. Brochure cartaceo o interattiva per ogni visita di vendita descrittiva dell’immobile ad ogni potenziale acquirente.

18. Assistenza notarile. Tecnica urbanistica e catastale. Finanziaria. Ristrutturazione. Ditta di traslochi.

19. Consulenza per la predisposizione alla vendita.

20. Invio multiplo al nostro database dell’annucio di vendita (email/sms) per sottoporlo in anteprima ai potenziali acquirenti che cercano casa nella sua zona.

21. Report mensile dei dati di vendita che abbiamo registrato nelle attività dell’ultimo mese.

22. Verifica spese di amministrazione ed eventuali delibere di assemblea.

23. Consulenza con un tecnico per verificare la possibilità di ecobonus.

24. Tenervi aggiornati su ogni commento delle visite effettuate dai potenziali acquirenti.

25. Pubblicare l’annuncio anche sui migliori social network di tendenza.

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