Stai per vendere casa? Ricordati della certificazione energetica!

📌 L'attestazione di prestazione energetica - la cosiddetta APE- è quel documento, redatto e sottoscritto da un tecnico abilitato, che descrive qual è il consumo energetico del tuo immobile.
Ovvero, quanta energia consumi per riscaldare casa d'inverno, e quanta per raffreddarla d'estate.

Sinteticamente viene rappresentata da una lettera, dalla G, che equivale a una casa che ha un altissimo consumo energetico, di solito un immobile vetusto o da ristrutturare in modo importante, alla lettera A 4, che indica la maggiore efficienza energetica.

📌 È importante avere l'APE?
Assolutamente sì!

Per legge è necessario esibire la certificazione già in fase di trattativa precontrattuale, per dare modo al potenziale acquirente di sapere qual è il quadro dei consumi energetici della casa, tipo i costi a cui andrà incontro per il riscaldamento della casa.

❌ Se l'APE dovesse mancare in sede di rogito, il notaio non potrà fare altro che rinviare la compravendita, poiché si tratta di un documento necessario per la conclusione della vendita.

La verifica della certificazione energetica è una delle numerose attività, anche documentali, che facciamo per metterti nella condizione di arrivare a vendere casa senza problemi.

👉 Contattaci
📞 010 897 1004
📍 Corso Aurelio Saffi, 7/5, 16128 Genova
🌍 www.2smaison.com
📩 segreteria@2smaison.com

#immobiliare #vendita #2smaison #genova

Vi aspettiamo!

💡Uno dei principali aspetti che può determinare la buona riuscita della vendita di una casa, in tempi brevi e senza problemi, è stabilire il giusto prezzo.

❗Per esperienza, sappiamo che i proprietari che prezzano i loro immobili, anche solo del 5% in più rispetto al valore di mercato, in genere non riescono a vendere.

Per evitare che la tua casa si perda tra gli annunci immobiliari, una delle prime cose da fare è determinare DA SUBITO il prezzo in modo corretto.

Noi sappiamo come farlo.

👉Contattaci, saremo lieti di risponderti
📞 010 897 1004
📍Corso Aurelio Saffi, 7/5, 16128 Genova
🌍 www.2smaison.com
📩 segreteria@2smaison.com

#immobiliare #vendita #2smaison #genova

📌 Quello de “I 5 Pilastri” è il nostro metodo di lavoro, lo abbiamo sviluppato in anni di esperienza e sappiamo che funziona. È proprio grazie a questo metodo che riusciamo a farti raggiungere in tempi brevi l’obiettivo di vendere casa.

Ecco in cosa consistono 👇

▶️ pilastro 1: PRIMA DI VENDERE RACCOGLI I DOCUMENTI – Raccolta e verifica dei documenti

▶️ pilastro 2: STUDIO DEL PIANO STRATEGICO

▶️ pilastro 3: MARKETING ATTIVO

▶️ pilastro 4: MARKETING PASSIVO E TECNOLOGIE

▶️ pilastro 5: PRE-QUALIFICA E ACQUISTO

👉 Vuoi saperne di più? Contattaci
📞 010 897 1004
📍 Corso Aurelio Saffi, 7/5, 16128 Genova
🌍 www.2smaison.com
📩 segreteria@2smaison.com

#immobiliare #vendita #2smaison #genova