Hai bisogno di una consulenza per la vendita di un Immobile a Genova?
Hai Bisogno di una Consulenza per la Vendita di un Immobile a Genova?
IL NOSTRO PIANO D’AZIONE IN 16 PUNTI
Non aspettiamo che il cliente arrivi nel nostro ufficio, andiamo noi a cercarlo. Ogni nostro agente parla con una media di 50 persone al giorno, tutti i giorni, promuovendo con ogni mezzo il vostro immobile.
OBIETTIVI
Ecco cosa faccio per vendere una casa:
Portarvi il numero più elevato possibile di acquirenti qualificati fino a quando la Vostra casa non sarà venduta.
ComunicarVi il risultato delle nostre attività ogni quattro settimane.
AiutarVi ad ottenere il prezzo più alto negoziando fra Voi e l’acquirente.
Premessa
Monitoremo nei primi 30 giorni tutte le attività registrate, nonché la completa esecuzione del nostro Piano qui sotto.
Ogni volta che verrà svolto qualcosa, spunteremo insieme al cliente questo elenco.
Siamo gli unici a fornire al cliente dei dati di accesso ad un Pannello di Controllo in cui può visionare qualsiasi azione svolta sul suo immobile (chiamate ricevute, inviate, visite, appuntamenti, richieste)
Metodo Proattivo : Ecco il piano in 16 punti
Ecco cosa faccio per vendere una casa:
- Fissare un prezzo competitivo per la sua casa per attirare gli acquirenti anziché allontanarli.
- caricare il materiale multimediale di casa sua sul sito/gestionale MLS dove oltre 100 agenzie potranno CONDIVIDERE il loro portafoglio clienti.
- Promuovere la sua casa in occasione delle riunioni della nostra forza vendita.
- Sviluppare un elenco delle caratteristiche salienti della vostra casa che collaboratrici o colleghi venditori, potranno illustrare agli acquirenti potenziali.
- Organizzare l’OPEN HOUSE (visite libere senza appuntamento) Sotto la mia supervi- sione organizzo questo evento in una giornata prestabilita con Voi per due ore così da ridurre i tempi di compravendita e massimizzare il tempo delle visite.
- Consigliarvi sulle eventuali modifiche da apportare alla sua casa, al fine di agevolarne la vendita.
- Aggiornarvi costantemente sulle eventuali modifiche di mercato.
- Fare ricerche dalle 2 alle 3 ore al giorno e parlare con persone al fine di individuare potenziali acquirenti per casa sua. Almeno una volta, effettuare un mailing nelle cinque strade più vicine casa sua.
- Contattare, nei prossimi sette giorni tutti i miei contatti, centri di influenza e clienti passati per chiedere i nominativi di potenziali acquirenti.
- Aggiungere un’ esposizione supplementare attraverso un cartello e un’adeguata insegna.
- Pre-qualificare potenziali acquirenti prima di far vedere la casa, senza eccezioni.
- Tenervi a conoscenza dei vari metodi di finanziamento che un acquirente potrebbe voler usare.
- Quando possibile, mostrare la casa ad altri titolari d’agenzia della zona.
- Seguire i potenziali acquirenti portati da me e da altri colleghi… per raccogliere i loro commenti e le loro risposte.
- Rappresentarvi in tutte le offerte, per aiutarvi a negoziare il miglior prezzo e le migli- ori condizioni possibili.
- Gestire tutti gli adempimenti burocratici successivi alla firma del contratto… tutto illavoro relativo al ritiro dei documenti dal Notaio Rogante.
Dicono di me
Precedente
Successivo
Esclusiva del Software RealSmart automatizza-acquirenti
PIANO EMERGENZA COVID-19
Organizzazione della Prima Visita Virtuale Online con Piano di Marketing mirato a mostrare l’immobile a tutta la nostra banca dati e a nuovi potenziali acquirenti, al fine di raccogliere le prime richieste di visita o anche proposte d’acquisto.
Solo dopo un’approfondita prequalifica del potenziale acquirente si procederà alla visita fisica dell’immobile, con le dovute precauzioni (anche dopo il periodo del decreto) al fine di tutelare la salute dei nostri clienti e collaboratori.